Vous habitez en ville et vous avez pour projet d’agrandir votre maison ? La Maison des Travaux d’Albertville vous donne ses conseils pour que celui-ci soit un succès ! 3, 2, 1 agrandissez !
Quelles formalités pour l’extension de votre maison de ville ?
Les démarches sont nécessaires si la surface de plancher agrandie est supérieure à 5 m2. Entre 5 m2 et 40 m2, vous devrez faire une Déclaration préalable obligatoire en zone urbaine couverte par un Plan Local d’Urbanisme. À partir de 20 m2, vous aurez besoin d’un permis de construire.
Ce n’est pas tout ! La vue droite devra respecter 1,90 minimum entre le bord extérieur de la fenêtre et la limite séparative.
Quant à la vue oblique, il vous sera exigé 0,60m minimum, calcul fait à l’angle de l’ouverture la plus proche de la limite séparative.
Quelques idées pour votre extension
La pergola, souvent utilisée pour accueillir des plantes grimpantes, est un toit fait de poutres espacées les unes entre les autres. Elle laisse donc passer la lumière tout en créant un espace distinct. Dans une maison de ville, elle peut être une option intéressante et facile à installer depuis la façade côté jardin. Si le Plan Local d’Urbanisme le permet, vous pourrez aussi penser à une surélévation, notamment si votre maison est mitoyenne.
L’assainissement, une étape essentielle
Lors de l’assainissement, il est important de respecter une distance minimale de 3 mètres par rapport à la limite de la propriété lorsque vous procéderez à l’épandage.
Quant aux eaux pluviales, elles devront impérativement s’écouler sur votre terrain ou sur la voie publique mais en aucun cas sur le terrain de vos voisins.
Le double cube, une idée ingénieuse
Enfin, vous pouvez créer une extension sous la forme de 2 boites superposées, que vous relierez à votre maison actuelle grâce à un bandeau vertical abritant un escalier. Pratique et design, vous faites alors à la fois une extension verticale et horizontale.
La Maison des Travaux d’Albertville est là pour vous conseiller dans votre choix. Pour tous vos projets d’extension de votre maison en Savoie n’hésitez pas à contacter notre courtier en travaux Rémi Lécuru.
La Maison Des Travaux d’Albertville est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets travaux, de la rénovation d’une pièce à un agrandissement, que vous soyez particulier ou professionnel. Pour tous vos projets, n’hésitez pas à nous contacter et à solliciter un accompagnement personnalisé et sur-mesure !