Pour la rénovation d’une maison ou d’un appartement, il existe des aides pour alléger la facture. Mise en place par le gouvernement, MaPrimeRénov’ est l’une d’entre elles. Attribuée selon les ressources du ménage, c’est une aide précieuse. Au 1er janvier 2023, quelques changements interviennent. Voici quelques informations à ce sujet.

MaPrimeRénov’

Avant d’adresser une demande de subvention, il faut connaître votre profil. Celui-ci se détermine sur la base du revenu fiscal de référence indiqué sur votre Avis d’Imposition. Les profils se répartissent en quatre catégories. 

Attention ! notre tableau indique les plafonds pour un couple sans enfant : 

  • Ménages aux revenus très modestes : Bleu : 32 967 €
  • Ménages aux revenus modestes : Jaune : 40 130 €
  • Ménages aux revenus intermédiaires : Violet : 56 130 €
  • Ménages aux revenus supérieurs : Rose : > 56 130 €

Ce n’est qu’après avoir repéré votre profil que vous pourrez vous faire une idée des aides que vous pourrez obtenir.

A noter : Quel que soit le montant des travaux, il y aura toujours un reste à charge minimum. 10% pour les ménages les plus modestes, 25% pour les ménages modestes, 40% pour les ménages intermédiaires et 60% pour les ménages aisés.

Rénovation globale : 

Les changements en ce début d’année visent à inciter les propriétaires à procéder à une rénovation globale au lieu de faire des travaux au coup par coup. La raison est simple : changer un système de chauffage ou faire remplacer les menuiseries ou isoler les combles ne suffit pas à faire changer la classe énergétique du logement, la condition de ce reclassement étant une économie d’énergie de 35% minimum. Pour que cela soit possible, il faut que les travaux soient effectués simultanément. Pour que cela soit plus accessible, les montants ont été réévalués. On constate une augmentation comprise entre 1 500 et 3 000 € pour les propriétaires de maison ou d’appartement.

A noter : Depuis le 1er janvier 2023, les logements consommant plus de 450 Kwh/m² sont considérés comme étant impropres à la location.

Ce qui disparaît

L’aide pour le remplacement d’une chaudière au fioul ou au gaz par un système basé sur les énergies renouvelables est supprimée. Le Coup de Boost Fioul pour le remplacement d’une chaudière au fioul par un équipement respectueux de l’environnement reste accessible jusqu’au 30 juin 2023.

Ce qui est réduit

Au 1er février 2023, les aides pour l’installation ou le changement d’une ventilation motorisée contrôlée (VMC) ainsi que pour l’acquisition d’un poêle à granulés diminuent.

Eco-prêt à taux zéro (EcoPTZ)

Ce prêt peut prendre en charge jusqu’à 50 000 € selon la nature des travaux engagés. Cependant, plusieurs conditions doivent être réunies : 

  • le logement doit être construit depuis le 1er janvier 1990,
  • ne pas avoir eu recours à un prêt à taux zéro dans les 5 ans avant la demande.

Cumul 

Soyez vigilants car vous ne pourrez pas cumuler toutes les aides. Par exemple, si vous êtes éligible à MaPrimeRénov’, vous ne pourrez pas l’être à MaPrimeRénov’ Sérénité et inversement. 

Vous avez un projet de rénovation ? Vous ne savez par où commencer et souhaitez être accompagné pour le réaliser ? Contactez Rémi Lécuru, votre courtier La Maison Des Travaux d’Albertville et exposez-lui votre projet.